Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine

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2 Rue Rebrousse Pénil, 41000 - Blois

Nos biens : région centre

 

 

VENDOME :

Maison de 100m2 avec 4 chambres située dans un quartier calme , bien désservie, proche de toutes les commoditiés ( commerces, ........).  Terrain clos . 

Ref : DNPGP29

Maison d'environ 100 m2 sise dans un quartier calme , proche de toutes les commodités ( commerces, ......)composée d'un agréable séjour/ salle à manger , cuisine aménagée , 4 chambres , salle de bains , wc , garage , véranda . 

Sous sol sur toute la surface . 

Prestations : Chauffage au gaz , chaudière à condensation, double vitrage , ...... 

 

DPE : 

Consommations énergétiques : E/ 244

GES : F/57

Le prix de ce bien est de 162 000€ TTC dont 7,4% d'honoraires à la charge de l'acquereur soit 12 000€ . 

Le prix net vendeur est de 150 000€ 

 

 

SAINT AIGNAN SUR CHER :  Maison de 90 m2 avec 4 chambres  située proche de toutes les commodités , dans un secteur calme ,

sur un terrain d'environ 1 300m2 

ref : DNPGP26 

Cette maison est composée ,

A l'étage  :

 

  •  Entrée d'environ 6m2
  • - Cuisine  aménagée et équipée d'environ 6m2
  • - Séjour , salle à manger donnant sur la véranda d'environ 29m2 
  • - Chambre ( 1) d'environ 9 m2 
  • - Chambre ( 2 ) d'environ 11m2 
  • - Salle d'eau , wc , dégagement , ....

Au Rez de Chaussée:

  • - Chambre ( 3 )= d'environ 9 m2 
  • - Chambre ( 4 ) d'environ 9m2 
  •  Garage d'environ 28 m2 
  •  

 Prestations : , double vitrage PVC oscillo battant ,tout à l'égout 

 

DPE :

Consommation énergétique : D/227 

GES : F/68

 

Le prix de ce bien est de 108 000€ TTC dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8000€ . 

Le prix net vendeur est de 100 000€ 

 

 A 5 minutes sud de BLOIS :  Belle propriété à vendre ,  sise sur un terrain d’environ 7 hectares 

avec 400 m de bord de Beuvron. 

Idéale pour gîtes et chambres d'hôtes 

 

Ref: DNPGP 23

Composition de la Maison Principale  d'une superficie d’environ 400 m2
Au rez de Chaussée
Hall d’entrée 15 m2
Hall d’entrée 25 m2
Cuisine aménagée équipée 40 m2
Salle à manger 40 m2
Salon  76 m2
Buanderie Chaufferie 20 m2
WC
Chambre (1) avec cheminée 40 m2
Chambre( 2) » suite parentale avec dressing et salle de bains de 45 m2 + 25 m2


A l ‘étage
Chambre (3) avec salle de bains 25 m2
Chambre (4) avec salle de bains 25 m2
Chambre (5) avec salle de bains 20 m2

 

DPE : VIERGE


Composition de la Maison de gardien d'une superficie d'environ 121 m2
Au rez de Chaussée
Hall d’entrée 10 m2
Cuisine aménagée 10 m2
Salon / séjours 25 m2
Chambre(1) avec salle de bains privative 20m2 +6 m2
Buanderie 6 m2
WC 2 m2


A l’étage
Chambre (2) 15 m2
Chambre (3) 18m2
Salle de bains 5 m2


Garage 20 m2,  Cave 6 m2

DPE : VIERGE

Composition de la Maison d’amis d'une superficie d'environ 64 m2
Au rez de Chaussée
Cuisine aménagée 10 m2
Salon / séjours 15 m2
Salle de bains 8 m2
Débarras 6 m2


A l’étage
Chambre (1) 21 m2
Chambre (2)  15 m2


Composition de la Maison de jardinier  d'une superficie d'environ 56 m2
Au rez de Chaussée
Cuisine 20 m2
Salon / séjours 12 m2
Salle d’eau 3 m2
WC 2 m2


A l’étage
Chambre (1) 18 m2

DPE / VIERGE


Composition des chambres d’amis ( maison principale)d'une superficie d' environ 43 m2
Chambre (1) avec salle de bains 15m2 + 5 m2
Chambre (2 ) avec salle de bains 18 m2 +5 m2


Composition du Pool House d'une superficie d'environ 35 m2
Pool House avec chaufferie et douche 35 m2

DPE : VIERGE

Superficie de la grange d'une superficie d’environ 265 m2
Au rez de Chaussée
Grange avec garage 100 m2 +65 m2


A l’étage
Bibliothèque avec billard 100 m2


Superficie du garage ( 2) d'une superficie d’environ 100 m2
Garage avec 3 entrées 100 m2

Prestations

Chauffage:Fuel pour votre résidence principale , gaz pour la maison de jardinier et celle du gardien , pour les reste des bâtiments , il s’agit d’un chauffage électrique
Sécurité:Alarme pour la maison principale , la grange, la maison d’amis ainsi que le pool house
Assainissement:Fosses septiques
Toiture:Petites tuile de pays
Equipement:Piscine , terrain de tennis

Le prix de ce bien est de 890 000 € dont 4,20 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 35 873€  .Le prix net vendeur est de 854 127€ 

 

 

 

Agréable propriété a vendre à 10 minutes de Vendôme ,

Ensemble de 2 longères entièrement restaurées offrant de beaux volumes et des prestations de qualités situées                                               sur un terrain d'environ 4000 m2 avec piscine chauffée , spa ,..  

Idèal pour gîtes ou maion d'hôtes ...

Ref : DNPGP22


 

 Maison ( 1)  de 171 m2   avec 4 chambres :

 Au rez de chaussée   : 

- Entrée1  /Entrée 2

- Salon/séjour 

- Cuisine aménagée et équipée 

- Salle d'eau 

- Dressing , wc, ......

A l'étage : 

- Mezzanine 

- Chambre(1)traversante 

- Chambre (2) 

-Salle d'eau 

-Chambre (3) traversante 

-Chambre (4) 

- Salle de bains , wc , dégagement, ......

 

 DPE : Consommation énergétique : D / 181.34

GES : E/54 .4

 

 Maison (2) de 106 m2  :1 chambre 

 Au rez de chaussée :

- Séjour/ salle à manger avec espace cuisine       

- Salon  

- Véranda  

-Double garage  , atelier , .....

A l'étage :  

-Mezzanine

- Chambre 

- Salle d'eau,wc , débarras , .........,    

                                                

 DPE : Consommation énergétique : F/380.33

GES : B/8.04

 

Prestations : Ascenseur , menuiserie PVC double vitrage , panneaux rayonnants électrique , poêle à bois , ......

 

Le prix de ce bien est de 399 000€ TTC dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 19 000€ .                                                         Le prix net vendeur est de 380 000€

 

 


 

ROMORANTIN 

Terrain a construire de 1 061 m2 relié au tout à l'égout . 

REF:DNPGP17

Le prix de ce terrain est de 32 952 € TTC dont 9,84% d'honoraires TTC soit 2 952€ à la charge de l'acquéreur .Le prix net vendeur est de 30 000€


 

Maison a vendre  à VALENCAY ( 36) avec vue sur le chateau :

Maison de 103 m2 sise sur un terrain clos de 6000 m2 dont une partie est constructible 

Ref : MV0186 

 

Cette maison est composée :

 

Au rez de chaussée:

- Entrée d'environ 3,5 m2

- Séjour/Salle à manger d'environ 33 m2

- Cuisisne aménagée et équipée d'environ 11 m2

- Salle d'eau / wc .....

 

A l'étage :

- Pièce palière d'environ 10 m2

- Chambre (1) d'environ 17 m2

- Chambre (2) d'environ 13 m2

wc , ......

 

Sous sol carrelé comprenant une chaufferie , une pièce de 20 m2 avec radiateur , une pièce de 9m2

Prestations : Ravalement effectué en 2014 , Toiture révisée , .......

DPE :

Consommation énergétique : F/392,35

GES:G/117,70

 

Le prix de ce bien est de 126 480 € dont 5,40 %ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 480 €ttc