Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine

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SCPI de rendement

 

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont des organismes de placement collectif dont l’objet est l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier diversifié  pour le compte de ses associés.

La SCPI de Rendement permet aux particuliers qui acquièrent des parts de répondre à de nombreux objectifs patrimoniaux.

 

SE CONSTITUER UN CAPITAL DIVERSIFIE SANS SOUCIS DE GESTION

Vous investissez dans l’immobilier d’entreprise pour un montant facilement accessible et modulable.

Vous vous constituer un patrimoine diversifié sur le plan géographique, en utilisant éventuellement l’effet de levier du  crédit, protégeant ainsi votre famille grâce à l’assurance décès du crédit.

 

OBTENIR DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES

Ces sociétés ont pour but d’acquérir et de gérer un parc immobilier locatif , afin de verser des revenus réguliers aux associés. Les biens immobiliers détenus par ces sociétés sont principalement des bureaux, des locaux commerciaux, des entrepôts, ainsi les risques liés à la location sont mutualisés.

 

TRANSMETTRE

Les SCPI peuvent faire l’objet de donation en démembrement ou en pleine propriété.

Vous pouvez préparer la transmission d’une partie de votre capital grâce à la donation de la nue-propriété de parts de SCPI au profit de  vos enfants. Vous conservez les revenus mais vous organisez la transmission de votre patrimoine en facilitant le partage à terme.

 

PRINCIPE

La SCPI fonctionne grâce à un appel public à l’épargne. Les fonds versés par les investisseurs qui souscrivent servent à acquérir des biens immobiliers qui sont ensuite donnés en location. Une société de gestion est alors chargée de collecter les loyers et d’entretenir le parc immobilier pour le compte des associés.

Périodiquement (chaque trimestre), les loyers encaissés par la société de gestion sont soit redistribués aux associés après paiement des frais et charges de gestion, soit réinvestis au sein de la société, soit placés en réserve.

Pour plus d'information

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Cette présentation a une valeur purement informative et ne constitue pas une offre contractuelle de services ou de produits. Les informations contenues dans ce document sont issues de sources considérées comme fiables et à jour au moment de sa parution notamment compte tenu de la règlementation en vigueur. Elles ne sauraient cependant entraîner la responsabilité de DNP Gestion Privée et sont par ailleurs, susceptibles d’évoluer.